PORT GRIMAUD Sud
Exceptionnel Triplex totalement rénové, en esprit contemporain, de 216,50 m2 au sol ( 168 m2 Loi Carrez et 7 pièces ) issu de la réunion de 2 lots sur 3 niveaux.
Le Rez-de-Chaussée est constitué d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse cuisine américaine et le salon - salle à manger, avec sa cheminée, qui ouvre sur le Jardin.
Au premier étage, une pièce de vie avec de grandes ouvertures sur une large terrasse de 13 m2 à la vue dégagée, 1 grand dressing, 2 chambres en suite avec chacune, 1 salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, une buanderie, 2 chambres en suites, avec, pour l'une, une salle de douche et, pour l'autre, une salle de bain et wc. Toutes 2 bénéficient de terrasses privatives à l'abri des regards.
3 places de parking devant l'entrée complètent le dispositif de ce bien rare au charme certain.
Possibilité d'amarrage à proximité en location annuelle ou en saison avec la capitainerie.
A noter de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond
Caractéristiques
- Exposition : Est ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Rénové
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
- 3 parkings
Prestations
- Buanderie
- Dressing
- 2 terrasses coté rue
- 1 grande terrasse coté canal
- volets roulants électrique
- Cheminée
- Air conditionné
- 3 carportsdevant l'entrée
- gardien proche 24/7
Informations légales
- 1 475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur,
bien en copropriété,
charges courantes annuelles 6 400 €
(533 € par mois),
aucune procédure en cours,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
notre barème de prix est consultable ici